~某广场《验房随记》~精工房的典范

贾明

    一大早就给姨妈的电话吵了个醒，急恐恐地要我准备跟她去收房！话说姨妈她老人家貌似已经走出了那个3200/平的阴影。这都是好事啊~免得整个人菜饭不思独自憔悴！毕竟生活还得继续——上午草莓2元/斤下午2毛/斤有木有？拿草莓和商品房做等价对比也就是俺村佬说得出 MG！差点害死她老人家。几天里眼睛肿得像个灯泡！
    好吧~十分钟洗漱完毕，骑着两脚羊直奔目的地。到售楼部一看~呃~不是来错地方了吧？没什么人的说，这个交房法也太低调太冷清了。这时姨妈在门前挥手示意进去，大厅里就三三两两的羊。销妹指示交房前要办理有关手续和缴费后才能收房滴说，办理请上二楼会议室。上到二楼总于发现有几个羊在通道里站着，会议室里也有10来个。里面还传来阵阵的讨论声气氛热烈间中还夹点不文明的声音，神马情况？哦~原来是为了人民币而努力——————————此处删掉5百个字！
   先不管那些鸟屎了，没人带路只好两人看看房子再说。俺村佬怀着对3千大洋/平的膜拜踏上了日丸号牌双静音中央空调防晕电梯，果然是高大上！原来坐电梯也可以这样享受的。姨妈~这个价值了！遗憾的是可惜不是观光的，不然就升级成高富帅————意淫中
   虽然房子不是我的，但也出于对姨妈她老人家的负责和慰问。其中还是仔细地看了看，当然本人非专业人士会看什么毛啊？主要还是看了厨房有没漏水、地板、房梁有木有裂缝这些。具体的度娘了：
     购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量,主要可从以下几方面入手: (一)检查房屋有无裂缝 首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。 看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。 看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能存有侥幸心理。 (二)检查房屋有无倾斜 虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。 (三)检查房屋有无渗漏 购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。 (四)检查墙面、地面 对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂。 检查墙面有无石灰“爆点”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。 检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。 (五)检查卫生间、厨房地面是否做过处理 看水是否能通畅无阻地排向出水口。 (六)检查门窗 门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。 开发商必须提供两书一表,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《商品房竣工验收备案表》。假如出现问题,您一定不要急于签字收房,那样在法律上视为您对房屋现状的首肯。
-------原来这木多的讲究在里面，真心不懂。另外还自备工具如空鼓锤、卷尺、水平靠尺、角尺、水桶等物。晕~~这些都木有准备啊~看周围的羊也没一个有这些武器的说。心理安慰，看来不只是俺一个村佬！加上姨妈也没提供经费不是。
       话不多说了，就简单的非专业的看了看。对不对得起姨妈这3千大洋/平。村佬也不好多说什么，一路上不断地安慰她老人家就是。哎~这个世界——坑太多，有图验证！

贾明

哇塞~浦北的房地产终于走出了国门，听说前天还有位友好国家的1.9米深色皮肤兄弟也来为我县的房地产事业贡献了大洋。Oh yeah ！thank you

cwbaixyh

这房子很好，房砖疏松易于以后的改造

狐狸未成精

走出了那个3200/平的阴影;P，结果又掉进了另一个阴影

泉水三好青年

住得放心么

领路人

真不敢想象这就是所谓浦北最“高档”的住宅！！！！3400多一平方啊啊啊，就这质量？谁敢住啊，用手指戳，墙粉出来了，还有大门才交房就生锈这样....恐怖形容！   话说还是红砖的好，  闲话少说，还是回去看看有哪个亲戚、六叔公，朋友之类要买房要避开这货才行！同时也安慰楼主的大姨妈了......