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[活 动] 你不知道的“黄金1公里磁场”——社区底商

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发表于 2022-7-15 16:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
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近几年变幻莫测的环境令投资愈发显得重要。突如其来的疫情,变幻莫测的经济都令人倍感迷茫。互联网时代,随着电商的飞速发展,传统实体商业模式不断受到冲击,每况愈下。
但是,社区商铺是时代下的优选。

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► 据克尔瑞数据显示:城市居民30%-40%的消费支出,都集中在社区周边1公里范围内。

“因住而商”,决定了住宅底商的便利性。小区居民是牢靠的基础消费人群,即保底消费保障。步行即达的便利是网销无法替代的,因而社区商铺素来有“黄金1公里磁场”之称。
社区商铺,早已不是一个新鲜词汇。

社 区 商 业 优 势 探 索
一、“黄金一公里”刚需业态,稳定的商业形态
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社区底商和普通的商场、步行街相比,社区商铺生意稳定,作为基本的商业形态及需求保障,很难受到外部环境的影响,且在特殊时期作为生活保障的桥头堡发挥着独立且关键的作用。

二、保底基础消费人群与顾客粘性
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一般来说,小区居民日常生活都不超出住所周围一公里,社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势,无论做什么买卖,都有周边小区的居民作为你的保底消费客群,经营更有保障,客户范围也更加广泛。

三、业态的灵活性与多样性
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大型商超的统一运营管理,喜欢的商铺不能做喜欢的生意,想做的生意又没有合适的位置,招商运营不好则可能导致整个商圈凋敝,而社区底商的经营比较自主化,转型容易,多业态易租易经营,风险更低。

四、商铺经营的持久性与发展性
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商业体因体量较大,在运营管理上特别困难,十分依赖运营团队的水平;而随着城市的不断发展及重心迁移,商业体昙花一现而后没落的例子数不胜数。反观社区底商,随着社区人口居住率增加及周边发展,客户消费习惯积累的粘性、持久性与发展性都是优选。

五、商铺性价比及成本回报
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从购买成本来说,商业体附加的运营、招商、宣传导致商铺成本高。社区底商的购买成本往往低于同地段商业体的一半以上,低成本使出租率相对较高,租金稳定。且因成本相对较少,转手率更大,经营收益更明显。从市场的发展形势来看,底商越来越受更多购买商铺人群的关注和偏爱。
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浦北碧桂园·热力清浦季  震撼来袭!!
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碧桂园——世界500强中国地产前三
碧桂园品牌物业安心保障
在社区主入口门口与业主零距离对接
抢占生活最后一公里生活圈
铺铺为盈,商机云集
授之以渔不如传之以铺
碧桂园红盘临街商铺
VIP LINE:0777-8333999

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发表于 2022-7-15 17:16 | 显示全部楼层
现在这种时候是最适合下手的时候

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现在是最抵手的时候了  详情 回复 发表于 2022-7-16 11:18
社区商铺的人流量稳定,毕竟周围人多  详情 回复 发表于 2022-7-15 17:17
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发表于 2022-7-15 17:17 | 显示全部楼层
寨圩小伙伴 发表于 2022-7-15 17:16
现在这种时候是最适合下手的时候

社区商铺的人流量稳定,毕竟周围人多

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小区大人多,生意还是比较好做  详情 回复 发表于 2022-7-16 10:15
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发表于 2022-7-15 17:18 | 显示全部楼层
商铺都这么便宜

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现在的房地产都便宜,捡漏的时候到了  详情 回复 发表于 2022-7-16 10:31
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发表于 2022-7-15 18:27 | 显示全部楼层
寨圩小伙伴 发表于 2022-7-15 17:16
现在这种时候是最适合下手的时候

想买铺的赶紧来

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这两年有能力的赶紧下手,经济一旦复苏,那就没有机会了  详情 回复 发表于 2022-7-16 10:32
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发表于 2022-7-15 18:30 | 显示全部楼层
寨圩小伙伴 发表于 2022-7-15 17:16
现在这种时候是最适合下手的时候

浦北人赶紧看过来,

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我也想搞几个铺面,但现在也是勒紧裤腰带过日子呢  详情 回复 发表于 2022-7-16 10:33
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发表于 2022-7-16 10:15 | 显示全部楼层
街边有条狗 发表于 2022-7-15 17:17
社区商铺的人流量稳定,毕竟周围人多

小区大人多,生意还是比较好做

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北海又一波来袭,搞得鸡飞狗跳  详情 回复 发表于 2022-7-16 11:17
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发表于 2022-7-16 10:31 | 显示全部楼层

现在的房地产都便宜,捡漏的时候到了
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发表于 2022-7-16 10:32 | 显示全部楼层

这两年有能力的赶紧下手,经济一旦复苏,那就没有机会了
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发表于 2022-7-16 10:33 | 显示全部楼层
啤酒加炸鸡 发表于 2022-7-15 18:30
浦北人赶紧看过来,

我也想搞几个铺面,但现在也是勒紧裤腰带过日子呢
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发表于 2022-7-16 11:17 | 显示全部楼层
一只青蛙 发表于 2022-7-16 10:15
小区大人多,生意还是比较好做

北海又一波来袭,搞得鸡飞狗跳
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发表于 2022-7-16 11:18 | 显示全部楼层
寨圩小伙伴 发表于 2022-7-15 17:16
现在这种时候是最适合下手的时候

现在是最抵手的时候了
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