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谈谈租房的那些事：房东巧用神借口妙理由黑压金
浦北紧绕“兴产业、建交通、扩城镇、办旅游”为四轮驱动，努力建成“宜居之城、创业之地、重教之乡”已成为该县时政热题。当前，浦北的快速发展无不吸引了各界人士前来谋业，谋业就得解决居住问题，而外来人士中想大多数都是选择租房而居。现在就让我们来谈谈租房的那些事——退房时期房东巧用神借口妙理由黑压金。
租房时，房东都会要求交压金，而租客们也都会欣然接受，毕境交压金可以确保房间家具、水电设备不被损坏，或者防止租客逃租、漏租现象，而压金在退房时没别的意外都理应退还。以下就以个人经历来述说被黑压金的故事。
我的房东是一位姓黄女士，我们都叫她黄姐，嘿，她人还是处于年轻漂亮的，叫姐也不为过。2013年6月，我在咱浦北的知名网站上找到了租房信息，那是位于交警大队附近幸福街中某栋居民楼的一房一厅，看了房以后感觉还不错，尤其是房间的后面还有一个环境优雅的小庭院（房间在一楼），当时我也没多大的犹豫，就定下了那间房。
由于黄姐已在南宁定居，租赁合同并没有签定，只是在电话双方协商，当时黄姐告诉我，她并没有打算出租两三个月，希望我能长期租下去并一次性交半年的房租，对此我没有多大的异议，不是工作的变动，我是不愿随意换住所的，毕境换来换去也很是麻烦。我们双方谈好价格定在350元每月，没有合同，只有口头协商，我在网银给他打房租也没有收据，大家相互间的就是靠信任来进行。可是，我网银交房租的那一晚，黄姐改口了，她说要收两个月的房租来做为压金，房租按季度来交付，而压金会在退房时反还，我还是没有异议，每次租房我都会交压金，而压金也能在退房时拿回，当时心里并没有往房东不退钱这方面想。
时间是个妙东西。当你关注它数着时间盼周未，你会发觉它走动如乌龟；而当你忽视它，忙碌于生活之中，你却又发现它已悄然而逝，催人老去。跟随时间的动轮，转眼间14年到来，我在浦北上班也快达一年，之所以换住所，原因也很简单，就是感觉居住空间无法达到需求，也曾几次向黄姐提出再租一个房间，或转租一个楼层的想法，但整栋楼都处满员状态，未能如愿。我要搬走的想法我是提前和黄姐说过的，但具体时间未能很好确定，而黄姐没有阻拦，没有表示不悦，也没说不退压金。
在14年3月，眼看一个季度的房租即将到期，我便开始在外寻找新的房间并租到了一层楼房，同时打电话告知黄姐我已定好搬走时间。而我的决意让她慌了神。
“未满一年不退回压金”。丫的，这黄姐终于在我决定搬出时抛出定时炸弹。真的很无语，我租房时交压金，她没说不够一年不退压金，我有搬走的想法提前和她说时，她也没说不退压金，而在我已租了另外的房子并一次性交半年的房租时，她就说不退压金了，妹的，她是不是见年青轻人钱多啊？好吧，黄姐不悦，我唯有再次和她协商，我如实告知她有一条电管烧坏，有一个水笼头漏水，家具无损等情况，并表明承担更新水电设备费用以及赔尝半个月或一个月的房租来作为违约金，压金上多还少补。或许是我的诚意让她舒了心，她说也不想要我的压金，希望我在搬出后能负责帮她带人去看房，压金会在房间租出去后退还给我。听到她的话我内心的阴霾一扫而空，心想黄姐没变，依旧是个大度的人。既然和黄姐达成了协议，接下来每当接到看房电话我都会不推迟地去带人看房，有时甚至提前一点下班带人去看房，在看房过程中，也是如实地把我之前居住的感觉介绍给对方。可能是个人的需求不同吧，一个多月带了十几个人去看房都不能成功租出。
近一个多星期没接到看房的电话，我就打电话问黄姐是不是房子已经租出去，同时提醒她在网上再次更新租房信息，并顺便提下我的压金问题。为什么我会提压金问题？那是因为在清明节前黄姐要求我把钥匙交还给她妈妈了，当时我心里多了个提防：“会不会由她妈妈在家负责带人看房，即使租出去也不告知我”。
果真我的提防没有错，电话里黄姐告知我：“房间还没能租出去，对于压金问题还是那句话，‘不能退’，当时我说的租出去后会退还给你，那是限定在你季度房租到期期限内，不说现在还没租出去，即使租出去了也不能退了，因为期限已经过了……”妹的，我搬走时，房期也就一个星期，当时协商中她就说租出去后退返压金也没说限定在七天的期限，而我却帮她带人看房带了一个月，在我交还钥匙她又来抛炸弹，这不是明显的过河拆桥，鸟尽弓藏？我咬着牙齿问她：“当时为什么不说清楚是在七天的期限内？”她回：“我说了！”……
我是咬着牙齿捏着拳头挂上电话的，我怕再不挂电话，我就会爆粗口和念咒语，可挂上电话后，心里又非常不平衡，总感觉被人当猴耍，而那人还理直气壮。心里始终堵着一口气顺不过，就给她发了条短信泄愤，跟她说会把这不合理地黑压金问题发上网络。发短信后，她也有回短信，可是内容又包涵着非一般的说话深意和艺术感，让人无比气愤！
短信内容： 小伙子，难道我还靠那几百块发财至富？为什么到现才对之前的约定有所质疑？有啥不满交钱就应该坦荡说出，而非今日！之前，我在亲戚，你的领导面前大赞你的人品！但今天看了你的短信，算看走眼了。你提出的要求我有三个想法，1、如你所说，你通过媒体、我通过你们单位领导，互相争斗没有赢家。2、约定一年没有到期押金不退是要遵守的，就像我也要遵守你租的期间，其他人出比你高的租金我也不能赶你走一样。3、近一年时间，我们相处得还是很融洽的，经检查，配用家具也有些损坏。如果你实在缺钱，我可以赠送你150元。最后，只想说我做事事先声明，无愧于心。人生不要因小失大，那样事业和前程会走得更远！
为什么说短信包涵深意？
结合“我在亲戚，你的领导面前大赞你的人品！”、“你通过媒体、我通过你们单位领导，互相争斗没有赢家”和“人生不要因小失大，那样事业和前程会走得更远”这三句话，是否在暗示着她的亲戚是我单位的领导而她会通过我单位领导来影响我的事业和前程？如果她亲戚不是我的单位领导，为什么她把我和她的亲戚扯上来说，她亲戚与我根本不存半毛钱关系。同时，为什么这句“我在亲戚，你的领导面前大赞你的人品”话中的“逗号”不改成“顿号”或“和”字？
为什么说短信具有艺术？
结合“如果你实在缺钱，我可以赠送你150元”是否说明了她总喜欢用自己的42码鞋子去度量别人的脸长？
写下此文，不是贬低黄姐出租的房子，她的房子还是不错的，只是想在网络上以自身的经历提醒广大网友在处理租房压金问题时要谨慎，不要被房东有各种理由去黑掉压金，该签合同的签合同，该拿收据的拿收据，以免助长无良房东坑人气焰和坚定他们的黑金信心！ | 
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发表于 2014-4-18 11:28
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