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浦北楼市月报:4月全县销售数据新出炉,浦北商品房均价持续上涨

2019-5-15 09:16 来源: |发布者: TC房产 | 查看数: 28411| |

报告类别:数据报告
监测市场:浦北
统计时间:2019年4月1日-2019年4月30日
发布频率:1次/月
编写部门:浦北楼市(浦北同城网)
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楼 市 总 况

       2019年1-4月浦北商品房登记销售总成交记录为:1051套,登记销售总面积约为:14万㎡;4月登记销售总成交记录为:183套,登记销售面积约为:3万㎡,销售总额约为:5.7亿元人民币。全县商品房成交均价为:3986元/㎡,纯住宅均价为:3775元/㎡。从整体登记销售数据可以看出4月浦北楼市成交数量相对降低,商品房与纯住宅均价同步上涨。
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新 房 交 易 数 据 分 析

       2019年4月浦北商品房登记成交套数为185套,与2019年3月的424套相比减少了239套,与2018年4月117套相比增加67套。浦北商品房在4月销售均价为3986元/㎡,商品房均价持续上涨状态;纯住宅均价为3775元/㎡,商品房纯住宅均价总体上涨。


       2019年1-4月浦北商品房合同备案登记套数为:1051套,,2018年1-4月浦北楼市商品房合同备案登记套数为:825套,同比增长27%;2019年1-4月商品房登记销售面积14万㎡,2018年1-4月商品房登记销售面积12万㎡,同比增长15%;从整个市场销售量总体上涨趋势。

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       1、2019年(1-4)月浦北商品房新开发施工面积约为: 29万㎡,可销售(已批许销售可证)面积约为15万㎡。已登记销售面积约为14万㎡(其中住宅类销售约为:13万㎡),已销售总额约为1.2亿元人民币。
       2、2019年4月登记销售面积约为1.7万㎡,3月登记销售面积约为4.2万㎡,环比下降幅度明显。

土 地 拍 卖 情 况

      4月浦北共推出了四宗学区宗地挂牌拍卖,于2019年5月6日以1.246亿拍卖出让2宗国有土地(PB2018-12 浦北县县城物流中心深澳建材城南向和PB2018-34 浦北县县城越州大街延长线南向(金浦幼儿园对面))使用权,主要用途城镇住宅兼零售商业用地。成功拿下这两宗土地均是同一家地产公司。

于2019年5月13日以3240万元再成功拍卖出让1宗国有土地(PB2018-33浦北县城老城区立新街北向,即原县武警中队旧址)使用权。

土拍最新结果:

      1、PB2018-12宗地, 位于浦北县县城物流中心深澳建材城南向,土地用途:城镇住宅兼零售商业用地,土地面积:4.197115(公顷),成交价6500万元。
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        2、PB2018-34宗地,位于浦北县县城越州大街延长线南向(金浦幼儿园对面),土地用途:城镇住宅兼零售商业用地,土地面积:2.826934(公顷),成交价5960万元。
QQ截图20190422095312.jpg
3、PB2018-33宗地,位于浦北县城老城区立新街北向,即原县武警中队旧址,土地用途:城镇住宅兼零售商业用地,面积:0.849422(公顷),成交价3240万元。
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最新评论

猜码冠军 发表于 2019-5-15 16:56
房价不涨是不可能的了,按照这个趋势

点评

什么都涨,就工资不cuo涨  详情 回复 发表于 2019-5-16 09:07
什么都贵了,房价必涨  详情 回复 发表于 2019-5-16 09:05
什么时候涨工资?房价涨,工资不涨买不起房  详情 回复 发表于 2019-5-15 16:58
比六银少一银 发表于 2019-5-15 16:57
一月到四月一千多套房子!厉害了

点评

浦北人这么缺房子?好多人都是出去打工,房子都不住人  详情 回复 发表于 2019-5-16 09:06
柳柳飞絮 发表于 2019-5-15 16:58
猜码冠军 发表于 2019-5-15 16:56
房价不涨是不可能的了,按照这个趋势

什么时候涨工资?房价涨,工资不涨买不起房
五星红旗 发表于 2019-5-15 17:18
一个月也能卖得很多房子啊
茶花 发表于 2019-5-15 17:18
人生要有四套房

点评

土豪啊,我连厕所的钱都没赚够  详情 回复 发表于 2019-5-15 17:19
平睦阿旺 发表于 2019-5-15 17:19
茶花 发表于 2019-5-15 17:18
人生要有四套房

土豪啊,我连厕所的钱都没赚够
浦浦656 发表于 2019-5-15 17:20
浦北的房地产,真的是快速发展
好人平安一生 发表于 2019-5-15 17:21
好怕房价涨的太快

点评

能怎么办,努力一点吧  详情 回复 发表于 2019-5-15 17:23
小小斌 发表于 2019-5-15 17:23

能怎么办,努力一点吧
草莓蛋糕 发表于 2019-5-15 17:23
地皮的竞拍价越来越高了

点评

竞拍成功后,还需要交税吗  详情 回复 发表于 2019-5-15 17:24
果冻00 发表于 2019-5-15 17:24
草莓蛋糕 发表于 2019-5-15 17:23
地皮的竞拍价越来越高了

竞拍成功后,还需要交税吗
花和尚 发表于 2019-5-15 18:58
浦北的房地产将在2022年前必涨到6000多块钱一平方

点评

这个价位是是灵山的价位了  详情 回复 发表于 2019-5-16 09:04
86开水 发表于 2019-5-16 09:04
花和尚 发表于 2019-5-15 18:58
浦北的房地产将在2022年前必涨到6000多块钱一平方

这个价位是是灵山的价位了
吊兰很美 发表于 2019-5-16 09:05
猜码冠军 发表于 2019-5-15 16:56
房价不涨是不可能的了,按照这个趋势

什么都贵了,房价必涨
可耐橘猫 发表于 2019-5-16 09:06
比六银少一银 发表于 2019-5-15 16:57
一月到四月一千多套房子!厉害了

浦北人这么缺房子?好多人都是出去打工,房子都不住人
摸摸自己 发表于 2019-5-16 09:07
猜码冠军 发表于 2019-5-15 16:56
房价不涨是不可能的了,按照这个趋势

什么都涨,就工资不cuo涨
一个人的战役 发表于 2019-5-16 10:36
买不起房呜呜
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