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在浦北买套100平的房子70万,租70年却只要50万,你考虑租还是买

2019-4-12 09:38 来源: |发布者: 倾倾心事喂 | 查看数: 57581| |

       早上看到一个买房帖子,算了算浦北金浦新区的价格,大概42万的房子,首付12万现金,贷款30万,20年还完,加上按揭利息约17万,等于要还47万,在加上首付,这套百平的房子,等于总价是59万,这其中还不含过户的费用,七七八八的税估计也要几万块,加一起,66万左右,除掉公摊,等于这套房子的实用面积要7千块一平方了。

       这么一算,还不如租房子呢,浦北县城小区60多平方,应该也就600多块一个月,按照一年12个月,70年产权,70年的房租也才50.4万元,当然这其中可能房价会涨,租房的价格也会涨,暂时忽略不算。住久了还可以换新的地方住....

       如果是你,在浦北你会考虑租房还是买房?

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最新评论

大只煜 发表于 2019-4-12 09:46
当然是买了 租六十平的房子那么挤

点评

对于一般家庭来说,60也够住了,看怎么利用空间设计合理就行  详情 回复 发表于 2019-4-12 11:51
林工 发表于 2019-4-12 09:54
哪有你这么算的,今年租房600,明年还是600,后年还是600吗

点评

有比600还要便宜的好不,已经是拿贵的做比较了,而且房价也会涨了,整个市场的物价都在涨  详情 回复 发表于 2019-4-12 11:53
波澜不惊 发表于 2019-4-12 10:43
租?你以为70年还是一样的价格?癫佬!

点评

就算是房价涨了几倍,物价也一样涨了几倍的,还不是一样,不要只能房价,青菜一块几一斤的,现在是几块钱一斤,都翻了几倍,只是你要的量不多,所以不觉得怎么样,想房子涨一百块就是一万的差距,所以觉得贵,其实翻  详情 回复 发表于 2019-4-12 11:56
龙门阿妹 发表于 2019-4-12 10:58
租房子一辈子都是租房子,买房子会是自己的,而且还会升值。有钱当然是买房了

点评

30岁有能力买房,70年产权,你觉得大家都能活到100岁?买房只是为后代,所以现在的后代年轻人越来越多是懒人,因为前人种树了,后人只会乘凉,没到三四十都不想干活的大把。房子升值了有个屁用啊,难道你打算卖掉?  详情 回复 发表于 2019-4-12 12:04
浦北放牛佬 发表于 2019-4-12 11:29
这个帖子太无知了,哪有这么算的,租房价格肯定会涨,买了房以后房子还是你的,租的话你到后来什么都没有

点评

你懂啥,重点是可以换地方住,城中东南西北都可以去住,你买了房子,你能把房子搬走吗?不能吧?有些东西不是用钱是衡量的  详情 回复 发表于 2019-4-12 11:50
倾倾心事喂 发表于 2019-4-12 11:50
浦北放牛佬 发表于 2019-4-12 11:29
这个帖子太无知了,哪有这么算的,租房价格肯定会涨,买了房以后房子还是你的,租的话你到后来什么都没有

你懂啥,重点是可以换地方住,城中东南西北都可以去住,你买了房子,你能把房子搬走吗?不能吧?有些东西不是用钱是衡量的
倾倾心事喂 发表于 2019-4-12 11:51
大只煜 发表于 2019-4-12 09:46
当然是买了 租六十平的房子那么挤

对于一般家庭来说,60也够住了,看怎么利用空间设计合理就行
倾倾心事喂 发表于 2019-4-12 11:53
林工 发表于 2019-4-12 09:54
哪有你这么算的,今年租房600,明年还是600,后年还是600吗

有比600还要便宜的好不,已经是拿贵的做比较了,而且房价也会涨了,整个市场的物价都在涨
倾倾心事喂 发表于 2019-4-12 11:56
波澜不惊 发表于 2019-4-12 10:43
租?你以为70年还是一样的价格?癫佬!

就算是房价涨了几倍,物价也一样涨了几倍的,还不是一样,不要只能房价,青菜一块几一斤的,现在是几块钱一斤,都翻了几倍,只是你要的量不多,所以不觉得怎么样,想房子涨一百块就是一万的差距,所以觉得贵,其实翻的0.1倍不到,所以你要问我70年内的价格,根本谁也不会知道,可能70年后都不用买房子住了,国家统一发配了呢,那时候你的房子还值钱吗?一文不值

点评

意思是现在买了,好过租啊  详情 回复 发表于 2019-4-12 13:24
浦北放牛佬 发表于 2019-4-12 11:59
倾倾心事喂 发表于 2019-4-12 11:50
你懂啥,重点是可以换地方住,城中东南西北都可以去住,你买了房子,你能把房子搬走吗?不能吧?有些东西 ...

倾倾心事喂 发表于 2019-4-12 12:04
龙门阿妹 发表于 2019-4-12 10:58
租房子一辈子都是租房子,买房子会是自己的,而且还会升值。有钱当然是买房了

30岁有能力买房,70年产权,你觉得大家都能活到100岁?买房只是为后代,所以现在的后代年轻人越来越多是懒人,因为前人种树了,后人只会乘凉,没到三四十都不想干活的大把。房子升值了有个屁用啊,难道你打算卖掉?然后去买更贵的?只要你不卖掉,还不是一毛都不存在,你也会说有钱肯定买房,租房可定是能力限制了,所以才选择租,这种长期额度小支付来找房子住。如果钱大把了,必然是买几套,一套住,几套出租,以房养房,都不用自己出太多钱
波澜不惊 发表于 2019-4-12 13:24
倾倾心事喂 发表于 2019-4-12 11:56
就算是房价涨了几倍,物价也一样涨了几倍的,还不是一样,不要只能房价,青菜一块几一斤的,现在是几块钱 ...

意思是现在买了,好过租啊
打工仔12 发表于 2019-4-12 14:47
有没有降价的时候,没有降价的话,什么时候是买的最好时机。房子是刚需,你们有钱人是投资,穷人可不敢轻易下手
万荣地产 发表于 2019-4-12 15:33
确认眼神,楼主肯定没租过房住,他无法体会隔三差五被房东追要房租的经验,无法体会房东编出各种理由要涨租的体会,无法体验房东限期让你搬走的心酸,无法体会看见好家具后不管多少钱,痛快买下把房里那些old家具说拜拜的快感..............,一次次的搬家,你最终会体会到没有“家”的失落,租房人的心酸你无法体会。有句老话“龙床不如狗窝好”

点评

果然是地产商,嘴巴就是厉害  详情 回复 发表于 2019-4-12 15:41
福旺汪汪 发表于 2019-4-12 15:41
万荣地产 发表于 2019-4-12 15:33
确认眼神,楼主肯定没租过房住,他无法体会隔三差五被房东追要房租的经验,无法体会房东编出各种理由要涨租 ...

果然是地产商,嘴巴就是厉害
黑猫警长 发表于 2019-4-12 16:50
还是买套自己的房子,比较安心
啊啦油 发表于 2019-4-12 16:50
房租也会上涨的,我坚持要买房
哎哟哟喂 发表于 2019-4-12 16:51
买不起,租不起,还是流浪吧
凯晟-Mike 发表于 2019-4-12 17:46
支持楼主按照你这个想法去实施一下
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