3月浦北楼市月报：成交424套，均价为3750元/㎡，销售量环比增长236%
报告类别：数据报告监测市场：浦北
统计时间：2019年3月1日-2019年3月31日
发布频率：1次/月
编写部门：浦北楼市（浦北同城网）
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楼市数据变化 3月份的结束也就意味着2019年第一节度的完结，转眼间步入了春暖花开的4月，被业内称：金三银四为楼市的传统旺季，从本月浦北商品房成交量和均价上看纷纷透漏着楼市已经处于涨！涨！！涨！！！，浦北楼市在3月的销售总量可以抵1、2月销售总量的总和，创下第一节度最高记录。那么，3月浦北楼市情况具体表现如何？让我们用数据说话！
2019年1-3月浦北商品房登记销售总成交记录为：868套，登记销售总面积约为：11万㎡；3月登记销售总成交记录为：424套，登记销售面积约为：6.6万㎡，销售总额约为：4.6亿元人民币。全县商品房成交均价为：3980元/㎡，纯住宅均价为：3750元/㎡。从整体登记销售数据可以看出3月浦北楼市成交数量大幅度飙升，住宅均价上涨。
新房交易数据分析房源销售：
2019年3月浦北商品房住宅类登记成交套数为424套，与2月成交的126套相比增加298套，环比增长236%；与2018年3月成交的241套相比增加183套，同比增长76%，创下2019年第一季度的新高。
价格成交：
浦北商品房在3月销售均价为：3980元/㎡，商品房均价比2月上涨180元/㎡；比1月上涨114元/㎡。
浦北楼市3月住宅均价约为：3750元/㎡，比2月的3600元/㎡增长了150元/㎡，环比上升4.1%；比1月的3570元/㎡增长了180元/㎡。
综合数据：
2019年1-3月浦北商品房合同备案登记套数为：868套，2018年1-3月浦北楼市商品房合同备案登记套数为：607套，同比增长43%；2019年1-3月商品房登记销售面积11万㎡，2018年1-3月商品房登记销售面积9万㎡，同比增长25%；从整个市场销售量总体上涨趋势。
1、2019年（1-3）月浦北商品房施工面积约为18万㎡，可销售（已批许可证）约10万㎡。登记销售面积约为11万㎡（含上年度剩余的可销售面积），销售总额约为4.6亿元人民币。
2、2019年3月登记销售面积约为6.6万㎡，2月登记销售面积约为1.6万㎡，环比上涨幅度明显。浦北部分优质楼盘推荐【奥园广场】http://www.pbtcw.com/data/attachment/forum/201903/15/151924trmzharmyidz4r1a.jpg60万㎡国际级城市综合体，重塑浦北财富核心项目地址：钦州市浦北县金浦大街与科园路交汇处（投资大厦斜对面）咨询热线：0777-8369666*****【浦北商业街】http://www.pbtcw.com/data/attachment/forum/201903/15/150011wqrxfc3dcqju99jp.jpg地址：浦北商业街广场（217省道东150米）咨询热线：0777-8381888*****【八桂天香】http://www.pbtcw.com/data/attachment/forum/201903/15/150952dh17isdgdkg7zkvn.jpg地址：浦北县金浦新区蕉乡路（金浦幼儿园南面200米）咨询热线：0777-8337788*****【浦东新城】http://www.pbtcw.com/data/attachment/forum/201903/15/150956zbr7b6rzxrb81vzp.jpg地址：浦北县县城金浦大道中段咨询热线：0777-8365666******【晨华·城市广场】http://www.pbtcw.com/data/attachment/forum/201903/15/151027b888kqb8x00vhkpk.jpg地址：浦北县六一路38号（一小旁）销售热线：0777-8335666*****【学府壹号】http://www.pbtcw.com/data/attachment/forum/201903/15/144614vq9abt6jaqt9bwo7.jpg项目地址：浦北县金浦新区浦越路（金浦中学旁）
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通篇都是涨涨涨，这个浦北楼市的吹鼓手，评价应该中立和专业 夜夜笙歌 发表于 2019-4-10 08:25
通篇都是涨涨涨，这个浦北楼市的吹鼓手，评价应该中立和专业
实事就是房价涨了，一二线城市房价受控制，小县城成为大批房产入侵的对象。乡镇的都想去县城买房，房价不涨才怪呢 这年头等着房价降是不可能的 夜夜笙歌 发表于 2019-4-10 08:25
通篇都是涨涨涨，这个浦北楼市的吹鼓手，评价应该中立和专业
不是吹鼓手，确实房价都只会是升 茶花 发表于 2019-4-10 09:17
不是吹鼓手，确实房价都只会是升
房子作为刚需，涨价很正常 短短几年，我的工资没变，房价翻了几倍，真后悔没买房 晨华的环境好，均价要过4000吗 以前还觉得房价不会涨太快，再等等 八桂天香的房价好像可以，值得入手 农村的都说家里有大块地任建，可是孩子的入学问题，医疗各方面的都比不上在县城有套房 朝路 发表于 2019-4-10 09:31
农村的都说家里有大块地任建，可是孩子的入学问题，医疗各方面的都比不上在县城有套房
现在的楼盘开发，都是设施齐全，配套完整的 马上有神马 发表于 2019-4-9 17:44
又涨！涨！！涨！！！均价都3750咯！再过个把月都四千咯
这个只是均价而已哦 吹啊吹，这疯吹！ 夜夜笙歌 发表于 2019-4-10 08:25
通篇都是涨涨涨，这个浦北楼市的吹鼓手，评价应该中立和专业
那我以后找男朋友要找有房的了。毕竟房子还是谁升值的 浦北孩子上幼儿园的费用涨，房价也涨，吃的也不便宜，哎
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